En pourtour d'une célèbre place Dijonnaise, Yannic TODESCO vous propose les murs commerciaux et le fonds de commerce de ce Restaurant rapide de très bonne réputation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle opportunité, emplacement N1.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente des murs indissociable de la vente du fonds de commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. Marché non saturé !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le Tram.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente à emporter importante en exclusivité avec UBER EAT (taux avantageux).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bel établissement, pas de travaux à prévoir . Matériel en très bon état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie totale proche de 100 M².&lt;br /&gt; Cave de 20 m² saine.&lt;br /&gt; Possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois)&lt;br /&gt; - Capacité intérieure : 32 couverts&lt;br /&gt; - Terrasse : 16 places&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT annuel : 460 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En ce qui concerne le fonds de commerce :&lt;br /&gt; Ouvert du mardi au samedi : 11H30-14H / 18H30-22H&lt;br /&gt; Fermeture 5 à 6 semaines par an.&lt;br /&gt; Il y a encore un gros potentiel !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession de l'ensemble à 490.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 25.000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 435009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;