A vendre fonds de commerce restauration rapide avec terrasse, idéalement situé dans l'Écusson, sur un secteur très fréquenté et recherché. Profitez d'un emplacement de premier choix attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux important de visiteurs.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le local développe environ 80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par 80 m² environ de caves assainies en sous-sol. &lt;br/&gt;La capacité d'accueil est de 22 couverts en salle et 20 en terrasse. &lt;br/&gt;Cession proposée clés en main, avec possibilité d'exploitation immédiate, avec ou sans enseigne.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Chiffre d'affaires supérieur à 550 000 € EBE Retraité : + 90 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer mensuel : 2 150 € Charges mensuelles : 455 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Droit de terrasse annuel : 1 359 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente Net Vendeur : 550 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence HT : 44 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 17239M &lt;br/&gt;<BR>Prix : 594&nbsp;000&nbsp;&euro;