EXCEPTIONNEL – HÔTEL RESTAURANT DE CARACTÈRE AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE ET AUX PORTES DU ZOO DE BEAUVAL.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plongez au cœur de l’histoire avec cet hôtel restaurant unique datant du Moyen Âge, chargé d’authenticité et de charme, idéalement situé dans la commune dynamique de Selles sur Cher à proximité immédiate du célèbre Zoo de Beauval, générant un flux touristique constant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un établissement reconnu et apprécié dans la région.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement avec :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Hôtel : 5 chambres prêtes à accueillir une clientèle touristique fidèle et de passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant : Salle intérieure de 60 couverts au cachet authentique.&lt;br /&gt;Terrasse extérieure de 70 couverts, idéale en saison.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Appartement de fonction :&lt;br /&gt;Spacieux logement de 160 m² à rénover, parfait pour un exploitant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dépendances :&lt;br /&gt;Nombreuses annexes dont une grange avec fort potentiel, pouvant être aménagée en salle de réception, mariage ou événementiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un bien rare sur le secteur, alliant charme historique et opportunité commerciale, parfait pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement touristique majeur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel d’évolution : événementiel, montée en gamme, développement de l’hébergement… 220 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 8.4%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Alain PICARD&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC BLOIS 827477969&lt;br&gt; - SAS JCM&lt;br&gt; - Caisse de garantie QBE 500000 EUR&lt;br&gt; - SIRET 4 127&lt;br&gt; - CPI 38 29731&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 238&nbsp;480&nbsp;&euro;