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CHARGE D'OPERATION H/F (H/F) 57 - METZ
Offre n° 182HDBS
CHARGE D'OPERATION H/F (H/F)
57 - METZ - Localiser avec Mappy
Actualisé le 07 octobre 2024
Sous la responsabilité du Directeur d'Association, vous gérez l'ensemble de la maîtrise d'ouvrage immobilière d'Etap'HABITAT et animez une équipe de 3 personnes. Vous assurez les missions suivantes - MONTAGE DES OPERATIONS : Le chargé d'opération monte des opérations immobilières en propre et supervise le travail de ses collaborateurs, pour les opérations de construction neuve et de travaux sur l'existant. Le montage des opérations inclut le volet technico-administratif (contrats de MOE, entreprises, autorisations d'urbanisme, etc.) mais aussi financier (simulations financières, recherche et obtention de financement, présentation des opérations en comité d'investissement et comité d'engagement). - SUIVI DES TRAVAUX : Le chargé d'opération et son équipe ont en charge le suivi des travaux jusqu'à l'achèvement de la GPA c'est-à-dire gros entretien, remplacement de composants, réhabilitation et construction neuve. - PLAN MOYEN TERME Le chargé d'opération contribue, sur son périmètre, à l'élaboration du plan à 10 ans de l'association sur le volet investissement. - PASSATION DES MARCHES PUBLICS Le chargé d'opération en lien avec la Direction a en charge la gestion des procédures administratives liées à la passation des marchés publics, la passation des marchés sur son périmètre, et anime la Commission d'Appel d'Offres d'Etap'HABITAT. - GESTION DES SINISTRES Le chargé d'opération a en charge la coordination des sinistres, notamment assurantiels (multirisque habitation - Dommage Ouvrage), en lien avec les agences, et gère en direct les dossiers les plus complexes, ainsi que les procédures juridiques. - DEVELOPPEMENT Le chargé d'opération a en charge la recherche des fonciers et partenariats à même d'assurer le développement de l'association. - MANAGEMENT D'EQUIPE Le chargé d'opération participe, en lien avec la Direction au recrutement, à la formation, à l'animation et à l'organisation de l'équipe technique d'entretien-maintenance, composée de 3 personnes. Le volume d'activité est d'environ 400 logements existants (gros entretien, remplacements de composants, réhabilitation) L'association souhaite développer son parc immobilier et le nombre de logements en résidence ou dans le diffus à destination d'un public jeune (place en FJT, RJA, colocations.).
- Type de contrat
-
CDI
Contrat travail - Durée du travail
- 35H Travail en journée
- Salaire
- Salaire brut : SALAIRE SELON PROFIL ET EXPERIENCE
- Déplacements
- Déplacements : Fréquents Zone régionale
Profil souhaité
Expérience
- 3 An(s)Cette expérience est indispensable
Formation
- Bac+3, Bac+4 ou équivalents - DOMAINE TECHNIQUE OU URBANISME
Compétences
- ANALYSE SYNTHESE ORGANISATIONCette compétence est indispensable
- CAPACITES MANAGERIALES SENS DES RESPONSABILITESCette compétence est indispensable
- Concevoir et gérer un projetCette compétence est indispensable
- Conclure une transactionCette compétence est indispensable
- CONNAISSANCE DANS LE FINANCEMENT LOGEMENT SOCIALCette compétence est indispensable
- CONNAISSANCE EN MARCHES PUBLICSCette compétence est indispensable
- MAITRISE DES OUTILS INFORMATIQUECette compétence est indispensable
- MONTAGE JURIDIQUE ET FINANCIER GESTION IMMOBILIERECette compétence est indispensable
- Normes environnementalesCette compétence est indispensable
- PERTINENCE ET ANALYSE DES SITUATIONSCette compétence est indispensable
- Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchésCette compétence est indispensable
- Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bienCette compétence est indispensable
- SENS DU RELATIONNEL AUPRES D'ACTEURS COMPLEXESCette compétence est indispensable
- Techniques commercialesCette compétence est indispensable
- Élaborer, suivre et piloter un budgetCette compétence est indispensable
Permis
- B - Véhicule léger
Savoir-être professionnels
- Faire preuve d'autonomie
- Faire preuve de rigueur et de précision
- Prendre des initiatives et être force de proposition
Informations complémentaires
- Qualification : Agent de maîtrise
- Secteur d'activité : Autres hébergements
Entreprise
ETAP'HABITAT
20 à 49 salariés
Mme Céline KLEIN
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