Opportunité à saisir !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce d'environ 70 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec fort passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local dispose de 30 places assises et d'un espace fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements inclus :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tables et chaises&lt;br /&gt; Comptoir avec caisse&lt;br /&gt; 3 réfrigérateurs + 2 frigos boissons&lt;br /&gt; Frigo desserts&lt;br /&gt; 3 congélateurs&lt;br /&gt; Hotte neuve avec système d'extraction&lt;br /&gt; Double friteuse&lt;br /&gt; Triple plaque grill&lt;br /&gt; 2 toasters&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atout supplémentaire :&lt;br /&gt; Sous-sol total de 70 m², entièrement carrelé avec canalisations neuves, offrant un espace de stockage optimal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1 627 € / mois&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 800 à 1 000 € / jour&lt;br /&gt; Pas de salariés à reprendre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bon emplacement&lt;br /&gt; Matériel complet&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour restauration rapide ou concept à développer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 327508 vous est présentée par votre agent commercial ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 120 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;