Habitation:<br>Au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété est située à proximité de la vallée de l'Alagnon sur la commune de Blesle. A une altitude moyenne de 500 m<br><br>Une maison d'habitation de 160m² constitue la partie privative se compose comme suit:<br>Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec un accès à une agréable terrasse.<br>A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire.<br>Les combles sont aménageables.<br>Un garage ainsi que des caves voûtées viennent compléter la maison.<br>Exploitation:<br>L'activité de maison d'hôtes est développée sur 380 m², avec 5 chambres classées '3 épis' par le label de qualité Gîtes de France. Des parties communes de belles qualités viennent s'ajouter au bien avec un salon de 50 m², une salle de restaurant de 40 m² avec son poêle à granulés ainsi que des toilettes aux normes PMR également une salle de réunion 40 m² d'une capacité de 19 personnes aux normes ERP.<br>Une cuisine professionnelle équipée laisse la possibilité de développer une activité de restauration.<br>Une buanderie comprenant le lave-linge et le sèche-linge, une pièce de 17m², local technique et caves.<br>Foncier:<br>Des espaces extérieurs aménagés sur un terrain de 5400 m² font la rareté de ce bien avec une piscine couverte 5x10, une terrasse et un parking.<br>Eléments complémentaires:<br>Vente avec fonds de commerce et murs.<br>L'ensemble du mobilier est compris dans le prix de vente (chambre, restaurant, tables terrasse.....), équipement professionnel cuisine, vaisselle.<br><br>Pour plus de renseignements:<br>Eléonore BOUTHEON POUDEROUX <br> <br> <br><br> Mission et enjeux Safer sur ce bien<br>- Accompagner le développement local<br><br>Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. <br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br/>Photos: Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Prix : 490 000 €