Vente du fonds de commerce et des murs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1) Vente du fonds de commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Seule et unique boulangerie-pâtisserie, elle est située sur l'axe passant du centre-ville avec des places de stationnement devant la boulangerie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La boulangerie-pâtisserie comprend une boutique de vente, un fournil, un laboratoire, un local snacking, un studio anciennement laboratoire de pâtisserie et une cave.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La boulangerie bénéficie d'un matériel de qualité récent (dont un four à 4 étages) parfaitement entretenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'effectif comprend 1 boulanger/pâtissier.&lt;br /&gt; Progression du chiffre d'affaires importante par une meilleure exploitation du local snacking.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le prix de vente du fonds de commerce est de 80 640 € TTC honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2) Vente des murs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A l'étage, vous bénéficiez d'un logement comprenant un salon/salle à manger avec un coin cuisine d'environ 16 m2, une chambre d'environ 14 m2, une salle d'eau, un couloir des toilettes séparées, l'ensemble faisant environ 40 m2.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'appartement bénéficie également d'un garage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le prix de vente des murs est de 115 360 €, honoraires d'agence inclus&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le prix de vente du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et des murs sont de196 000 € honoraires d'agence inclus.&lt;br /&gt; Fonds de commerce et murs idéals pour un duo !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA au 31/06/2025 : 170 000 €&lt;br /&gt; EBE : 26 100 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou pour une visite !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Réf.939867<BR>Prix : 196&nbsp;000&nbsp;&euro;