Situé à Chessy VAL EUROPE, ce fonds de commerce offre un emplacement de premier choix pour des activités commerciales ou de Restauration voir évènementielle.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au cœur de Val d'Europe, cette ville dynamique attire une clientèle variée grâce à sa proximité avec Universités écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la présence de transports RER A favorise l'accès DISNEY et LA VALLEE VILLAEGE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;Doté autour du restaurant de 200 places de parking et d'une terrasse extérieure de 60 places, cet établissement promet un fort potentiel et une visibilité optimale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce inclut une licence 4 bar brasserie restaurant, une cuisine équipée, une réserve, un espace de stockage et des WC aux normes PMR.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les plus :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Avec un service 7 jours sur 7 et fermeture a 1H possible d'évoluer le CA&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - une capacité totale de 120 places assises&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires élevé avec (EBE retraite 240 KE)&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Mobilier recent&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cet établissement présente un attrait indéniable pour les entrepreneurs et gros potentiel de CA.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A votre AGENDA !!!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Loyer modéré 37 ke annuel pour le secteur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 369 000 € HT + 3 690 € TVA, soit 372 690 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 550 € HT + 0 € TVA, soit 350 550 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 18 450 € HT + 3 690 € TVA, soit 22 140 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492<BR>Prix : 369&nbsp;000&nbsp;&euro;