Bar • Tabac • FDJ avec appartement – Emplacement premium secteur Dieppe / Penly&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bar-Tabac-FDJ idéalement situé en centre-ville, dans une station balnéaire dynamique sur une&lt;br&gt;artère piétonne très fréquentée, à quelques minutes pas du bord de mer, cette affaire à taille humaine&lt;br&gt;bénéficie d’un environnement touristique et commercial particulièrement attractif, avec une&lt;br&gt;clientèle fidèle et de qualité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts de cette affaire&lt;br&gt; • Capacité d’accueil de 35 à 45 places&lt;br&gt; • Très bel emplacement en centre-ville touristique&lt;br&gt; • Activité conviviale et facile à gérer&lt;br&gt; • Aucun salarié à reprendre&lt;br&gt; • Appartement inclus, idéal pour un duo exploitant&lt;br&gt; • Secteur à fort potentiel de développement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres clés&lt;br&gt; • Chiffre d’affaires Bar + produits taxables : 105 000 €&lt;br&gt; • Chiffre d’affaires total HT : 167 000 €&lt;br&gt; • Commissions brutes totales : 62 000 €, dont :&lt;br&gt; • Tabac : 35 000 €&lt;br&gt; • Jeux FDJ : 22 000 €&lt;br&gt; • EBE : 66 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente 135 000 € Soit 149 800 € FAI HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un secteur en plein essor grâce au projet EPR de Penly&lt;br&gt;Le lancement du nouvel EPR sur le site de Penly représente une formidable perspective de&lt;br&gt;croissance pour cette activité. L’arrivée prévue d’environ 10 000 ingénieurs, techniciens, ouvriers&lt;br&gt;et intervenants sur une période estimée de 10 à 15 ans va considérablement dynamiser l’économie&lt;br&gt;locale et soutenir durablement la fréquentation du commerce.&lt;br&gt;&lt;br&gt; L’affaire idéale pour un duo&lt;br&gt;Un commerce chaleureux, rentable et parfaitement situé dans une région en plein&lt;br&gt;développement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un accompagnement complet pour une reprise en toute confiance&lt;br&gt;Le Cabinet BIAS COMMERCE, spécialiste des Bars – Tabacs – Civettes, vous accompagne du&lt;br&gt;premier rendez-vous jusqu’à la prise en main : Aide au financement, Démarches&lt;br&gt;administratives, Accréditations et conseils personnalisés&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d’informations : Antoine Goué TEL : &lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce&lt;br&gt;: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le Cabinet BIAS COMMERCE, spécialiste CHR, vous suit du premier rendez-vous à la prise de clés : financement, dossiers administratifs, accréditations, conseils personnalisés.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Plus d’infos &amp;amp; visite&lt;br&gt;Antoine Goué — Négociateur Fonds de CommerceTél : &lt;br&gt; RSAC : 447775537&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 149&nbsp;800&nbsp;&euro;