Située au cœur de la campagne, à proximité de Clairefontaine, cette belle auberge vous séduira par son cadre authentique et son atmosphère chaleureuse.<br>Guidés par l’amour du lieu et le plaisir de partager, les actuels exploitants ont su créer un lieu accueillant, alliant convivialité,tradition et qualité.<br>Partie Restaurant :<br>Bar de 15 m² équipé (frigo double porte, lave-vaisselle, smother)<br>1ère salle de restaurant de 40 m² (environ 20 couverts)<br>2e salle de 33 m², idéale pour des groupes (15 couverts), donnant sur une terrasse de 40 m²<br>Cuisine professionnelle de 10 m², très bien équipée : surgélateur, table inox, four Rational, piano 2 feux gaz avec hotte 500 mm, bac à graisse, 2 chambres froides (2,5 m² et 3,2 m²) voir photos.<br>À l’étage :<br>Salle de réception de 55 m², parfaite pour les événements ou repas de groupes (jusqu’à 45 convives), équipée d’un point chaud, four, lave-vaisselle et frigo 5 portes<br>Logement de fonction :<br>Appartement F3 attenant d’environ 70 m², en parfait état, idéal pour un duo<br>Aucun travaux à prévoir. Matériel récent et entretenu.<br>Points forts :<br>Emplacement de charme à la campagne, proche de Clairefontaine<br>Clientèle locale fidèle et touristique<br>Outil de travail prêt à l’emploi<br>Idéal pour un duo souhaitant allier projet de vie et activité professionnelle<br><br>Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et représente une belle opportunité pour ceux qui rêvent d’une nouvelle aventure professionnelle et personnelle à la campagne.<br><br>Annonce proposée par un agent commercial :<br><br>Remy Marques<br>Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité<br> Téléphone : <br> Email : <br>N RSAC : 933606329<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933 606 329 Prix : 295 000 €