Afin de de pourvoir à un poste vacant, Toulon Habitat Méditerranée (THM), bailleur institutionnel de la métropole Toulon Provence Méditerranée, recherche un chargé d'opération. THM est un OPH gérant parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que des locaux associatifs implantés sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine comprend 9 QPV et3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S/ Mer. Certifié ISO 9001 depuis 2020 et engagé dans un projet de modernisation depuis 2017, THM est un établissement attaché à la défense de son statut Public, tout en veillant à maintenir le dynamisme nécessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social. L'effectif est composé de 293 agents, pour moitié fonctionnaires territoriaux. Signataire d'une Convention d'Utilité Sociale II pour la période du 01/01/2021 au 31/12/2026 qui prévoit un développement minimal de 100 logements par an, engagé dans deux projets ANRU, THM reste ambitieux malgré les contraintes générées par les réformes successives, sa récente fusion par absorption de l'OPH de la Seyne sur mer, et le contexte économique extérieur. Profil recherché De formation supérieure technique (Niveau Ingénieur ou équivalent) et justifiant d'une solide expérience professionnelle (minimum 5 ans) sur un poste similaire dans le logement social de préférence. Description du poste Sous l'autorité du Responsable du Pôle Développement, vous aurez en charge la mise en place et le pilotage technique, administratif et financier des opérations de développement foncier qui vous seront confiées. Gestion des opérations de développement - Etudier la faisabilité technique et réaliser le montage financier et administratif d'un projet, en neuf, en vente en l'état futur d'achèvement, en acquisition amélioration et en réhabilitation (prix de revient, plan de financement, compte d'exploitation.) - Elaborer le programme du point de vue technique et architectural (budget, validation des dossiers d'agréments, permis de construire) - Maîtriser les coûts et la qualité de réalisation, suivre et coordonner les différents intervenants et prestataires (maîtrise d'œuvre, entreprises .) - Préparer et suivre le chantier en contrôlant la conformité de la réalisation du projet - Réceptionner et livrer l'opération à la gestion urbaine de proximité - Suivi et gestion de la Garantie de Parfait achèvement - Réaliser la clôture d'opération - Effectuer, organiser ou participer aux procédures d'acquisition de foncier, de passation de marchés d'ingénierie et de travaux Gestion Financière - Aide à la préparation du budget du pôle développement (prévisions budgétaires, propositions.) - Suivi et gestion du budget (tableau de bord financier) Compétences et savoirs - Connaissances techniques expertes de la construction et du bâtiment - Maitrise de la règlementation (bâtiments, marchés) - Connaissances comptables et juridiques - Maitrise du fonctionnement HLM - Management des intervenants dans les projets - Maitrise des outils informatiques Qualités - Rigueur - Organisation - Capacité - Adaptabilité - Rédaction, synthèse - Capacité à rendre compte - Sens du service public