Situé sur un axe touristique majeur d’Alsace, sur la route des vins, au cœur d’un secteur réputé pour sa gastronomie et son art de vivre, cet établissement de caractère allie performance économique et confort de vie.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L'ensemble immobilier au charme typique des années 30 a été totalement rénové et mis aux normes en 2006.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un outil de travail clé en main&lt;BR&gt;Capacité d’accueil : environ 70 couverts en salle + grande terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts, ombragée et agrémentée d’un bac à eau à débordement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Plusieurs salles modulables, idéales pour privatisations et événements.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle haut de gamme (Menusystem induction, chambre froide, équipements récents), aucun travaux à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Normes ERP et PMR en vigueur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Des atouts stratégiques&lt;BR&gt;Affaire rentable et saine, tenue depuis plusieurs années.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Stabilité du personnel, rare dans le secteur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Vente pour cause de retraite, avec possibilité d’accompagnement de 6 mois pour transmission du savoir-faire.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Potentiel de développement du chiffre d’affaires par diversification et extension des services.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Logement de fonction de grand standing, 187 m², spacieux et lumineux.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Parking privatif, excellente accessibilité et visibilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Opportunité rare – Établissement gastronomique haut de gamme avec possibilité d'acheter murs et fonds&lt;BR&gt;1 200 000€ pour les murs&lt;BR&gt;800 000€ pour le fonds<BR>Prix : 800&nbsp;000&nbsp;&euro;