Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT avec beaucoup de CACHET, PIERRES et POUTRES APPARENTES, dans l'hyper centre touristique, semi piéton de Salon de Provence.<br><br>Ce Restaurant très intimiste accueille actuellement 24cvts à l'intérieur,<br>Possibilité d'exploiter une salle supplémentaire déjà prête à accueillir 16 à 20 personnes également.<br>Terrasse d'environ 45m2 en période estivale, pouvant être agrandie(occupation du domaine public moyennant 230€/ trimestre actuellement). Terrasse d'environ 12m² en période hivernale, pouvant être agrandie ( moyennant 120€/ trimestre actuellement)<br><br>Cuisine équipée et fonctionnelle.<br><br>Aucun employé à reprendre.<br><br><br><br><br><br>Positionnement actuel : Restaurant Traditionnel, cuisine méditerranéenne, restaurant et traiteur.<br><br><br><br><br><br>CAHT stable : 280000 EUR<br><br>Ouvert du Mardi au Samedi, en coupure.<br><br>Les propriétaires actuels ouvrent 46 semaines sur 52/an.<br><br><br><br><br><br>LOYER ATTRACTIF : 1200,00EUR/ mois<br><br>TF: 534€/an<br><br>Bail 3/6/9 tous commerces<br><br><br>Prix de la cession du fond : 148 300€ honoraires inclus dont 10 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur.<br><br><br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques <br><br><br><br>N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: <br><br> <br><br>Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 735041790 Prix : 140 000 €