Boulangerie Pâtisserie Snacking – Emplacement stratégique à Caen<br>Opportunité de reprise d’une boulangerie pâtisserie snacking située dans un quartier dynamique de Caen, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un flux régulier.<br>L’établissement développe une activité complète : boulangerie, pâtisserie et snacking, avec un outil de travail fonctionnel et bien entretenu.<br> Caractéristiques du bien<br>Surface totale : 207 m²<br>Espace de vente : 74 m²<br>Atelier + réserves + cave<br>Parking à proximité<br>Local en bon état général<br> Conformité & équipements<br>Extraction : oui<br>ERP : conforme<br>PMR : conforme<br> Conditions financières<br>Prix du fonds : 171 200 €<br>Loyer : 1 300 € / mois<br>Murs également proposés à la vente : 200 000 €<br> Points forts :<br> Surface confortable et bien répartie<br>Activité diversifiée (pain / pâtisserie / snacking)<br> Local aux normes (pas de travaux immédiats)<br>Une terrasse bien exposée.<br> Possibilité acquisition murs + fonds<br> Dossier idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur Caen.<br> Toute l'équipe de Vendremaboite reste à votre disposition pour tous renseignements.<br><br> <br><br>Votre conseiller : David COUTURIER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 171 200 €