À Céder - Pâtisserie - Chocolaterie - Glacier - Emplacement N1 en Hyper - Centre de Pau Opportunité rare au cœur de Pau ! Pâtisserie, chocolaterie et glacier de renom, idéalement situé sur un emplacement premium à très fort passage, entouré de commerces, bureaux et lieux de vie. Atouts majeurs Adresse n1 en hyper-centre Loyer modéré Clientèle variée : locale, professionnelle et de passage Activité régulière toute l'année, sans réelle saisonnalité Pics de fréquentation lors des fêtes et événements Profil recherché Idéal pour un duo de professionnels (pâtissiers, chocolatiers, glaciers) désireux de s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un outil de travail rentable, reconnu et parfaitement opérationnel. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 220 379 € Marge brute : 75,15 % EBE reconstitué : 76 000 € Ticket moyen : 25 € Perspectives de développement Offre traiteur sucré Commandes en ligne Partenariats avec entreprises et restaurateurs Commerce clés en main, sans travaux à prévoir, offrant de belles perspectives d'évolution. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 123 200 €