SURESNES<br> - BRASSERIE DE QUARTIER<br> - LICENCE IV<br><br> vous présente une opportunité rare dans un secteur dynamique alliant résidentiel et bureaux.<br><br>LES ATOUTS DU LOCAL<br>Espaces intérieurs (55 m²)<br>Comptoir d'accueil à l'entrée<br>Salle de 35 couverts<br>Cuisine équipée de 12 m²<br>Appartement de fonction<br>Extérieur<br>Terrasse arrière pouvant accueillir 20 places assises<br>Idéale pour la belle saison<br>Licence IV<br> - Un atout majeur pour développer une offre complète du déjeuner à l'afterwork<br><br>ASPECTS FINANCIERS<br>Loyer exceptionnel : 1 100 €/mois (eau comprise)<br>Bail récent : Signé en 2024, sécurité garantie<br><br>Prix de cession : 179 200 € FAI<br><br>Avis de l'agent:<br>Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur visionnaire : emplacement stratégique à proximité immédiate de bureaux et transports; loyer très compétitif ; licence IV : développez un concept complet (restauration + bar). Un loyer imbattable plus une licence IV : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette brasserie LA nouvelle adresse incontournable de Suresnes, du déjeuner d'affaires à l'apéritif entre collègues.<br><br>Des travaux de rafraichissement sont a prévoir.<br><br>Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:<br>Rémy KERBA<br> <br><br><br>, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France<br><br>Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur <br><br> <br><br>Votre conseiller : Remy Kerba<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 179 200 €