À VENDRE&lt;br&gt; - RESTAURANT&lt;br&gt; - NANTES (44300)&lt;br&gt; - QUARTIER RÉSIDENTIEL&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter, situé dans un quartier recherché de Nantes avec une clientèle fidèle et peu de concurrence.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité :&lt;br /&gt; Environ 40 places en salle&lt;br /&gt; Environ 40 places en terrasse/jardin (véritable atout)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local :&lt;br /&gt; Rez-de-chaussée : salle, bar, cuisine, sanitaires&lt;br /&gt; Sous-sol / rez-de-jardin : laboratoire, réserves, bureau / vestiaires&lt;br /&gt; Établissement en bon état, cuisineéquipée avec extraction aux normes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité :&lt;br /&gt; Restauration sur place et à emporter&lt;br /&gt; Clientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable&lt;br /&gt; 4 salariés en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres :&lt;br /&gt; CA 2024/2025 : 468 125 € HT&lt;br /&gt; CA 2025/2026 : 463 352 € HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;Bail :&lt;br /&gt; 3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033&lt;br /&gt; Loyer : 20 606 € HT/an (assujetti TVA)&lt;br /&gt; Charges / taxe foncière : env. 2 160 €/an&lt;br /&gt; Dépôt de garantie : 5 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; Quartier agréable et recherché&lt;br /&gt; Clientèle fidèle&lt;br /&gt; Jardin rare à Nantes&lt;br /&gt; Outil prêt à travailler&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande après confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; loireocean-expansion.fr<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;