Restaurant situé sur un axe très passant de Marckolsheim.&lt;br /&gt; Le fonds est à vendre pour cause de changement de région.&lt;br /&gt; Produits phare : Pizzas, tartes flambées (four à bois), Burger et cordons bleus.&lt;br /&gt; Toute la carte est également à emporter.&lt;br /&gt; Licence 4.&lt;br /&gt; CA annuel min. 500 k€. Très bonne rentabilité.&lt;br /&gt; 50 couverts en intérieur, 50 en terrasse ( clientèle fidélisée) sur une surface totale de 200 m2. Min. 80 couverts.&lt;br /&gt; Une deuxième terrasse à l'arrière peut recevoir 6-8 clients.&lt;br /&gt; Ouvert 5 J/7, 5 semaines de congés. Fort potentiel de croissance.&lt;br /&gt; Cuisine aux normes, équipement de qualité et en bon état (lave vaisselle et lave verre neufs).&lt;br /&gt; Personnel (3 plus apprenti) qualifié.&lt;br /&gt; Loyer annuel (3/6/9) de 32 k€. le bail inclut un appartement de fonction de type F4 au dessus du restaurant.&lt;br /&gt; Marckolsheim est une commune de 4400 habitants. Elle est idéalement située entre, à lŽEst, Colmar et Sélestat et la frontière allemande à lŽest avec le Kaiserstuhl et Fribourg et les nombreuses communes avoisinantes.. Le parc dŽ attraction Europa-Park (5 millions de visiteurs) situé à une demi heure est un pourvoyeur régulier de clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 287&nbsp;000&nbsp;&euro;