Idéalement implanté sur l’une des places les plus fréquentées d’un site touristique prisé du Vaucluse, cet établissement bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle, locale comme touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Un cadre soigné et plein de charme :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface d’environ 70 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité&lt;BR&gt;Belle terrasse ombragée (+25 places), véritable atout de séduction&lt;BR&gt;Clientèle fidèle et régulière, renforcée par une forte fréquentation saisonnière&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Des performances solides et sécurisantes :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;+256 000 € de chiffre d’affaires à marge&lt;BR&gt;+134 000 € de commissions nettes&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;- Une activité complémentaire à potentiel :&lt;BR&gt;Petite restauration le midi (lun–ven)&lt;BR&gt; +20 couverts/jour – Ticket moyen 15 €&lt;BR&gt;Axe de développement immédiat&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Un établissement clé en main, alliant emplacement premium, rentabilité et potentiel d’évolution.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Nous vous accompagnons avec rigueur et discrétion à chaque étape pour une acquisition sereine et sécurisée.<BR>Prix : 598&nbsp;998&nbsp;&euro;