Au sein de notre siège social de Laval, situé à proximité de la gare, et sous la direction du Directeur du Développement et du Patrimoine, vous intégrez une équipe composée de 2 personnes : un monteur d'opérations et gestionnaire administrative foncier. En relation directe avec nos équipes, les architectes et les entreprises, vous aurez notamment pour missions sur l'ensemble du département : Pilotage opérationnel de l'activité du service - Manager, piloter, former et animer l'équipe - Promouvoir l'image de Mayenne Habitat Management de projets - Instruire les dossiers en cours - Concevoir et proposer des outils de suivi et de mesures d'activité - Rédiger les procédures et s'assurer de leur application - Assurer les relations avec les partenaires externes, les institutionnels - Représenter l'organisme dans certaines réunions ou instances Plan stratégique du patrimoine - Participer à la définition de la politique de développement du patrimoine et de sa programmation - Préparer et participer aux réunions de programmation - Superviser et établir les conventions de conventionnement APL Gestion foncière - Superviser et régulariser les acquisitions foncières nécessaires aux constructions neuves de l'organisme - Identifier dans chaque commune ciblée les secteurs de construction autorisée après analyse des documents d'urbanisme - Régulariser les échanges et rétrocessions de terrains liées aux opérations Premières études de faisabilité - Réaliser des plans de financement à la suite des appels d'offres - Réaliser ou faire réaliser les études de faisabilité (analyse des documents d'urbanisme, études de capacité, d'opportunité, études géotechniques) puis les faire valider - Vérifier la constructibilité avec l'aide d'un architecte conformément aux règles d'urbanisme - Estimer/chiffrer/négocier les démolitions, la viabilisation des terrains, l'acquisition des terrains - Collecter les conventions auprès des collectivités - Préparer les dossiers pour le comité d'engagement, les présenter et en assurer la gestion administrative Conception des opérations - Suivre les études jusqu'au PC : montage financier via les logiciels dédiés, urbanisme - Présenter les projets aux collectivités à la demande du Directeur - Déposer les demandes de permis de construire - Rédiger les dossiers de demande de financement, réaliser les demandes de subventions - Valider les montages financiers d'opérations en sortie d'appel d'offres avant lancement effectif des chantiers Contractualisation des engagements avec les collectivités - Superviser les conventions d'engagement des projets avec les collectivités - Superviser les conventions maîtrise d'ouvrage déléguées passées avec les collectivités Supervision du montage administratif et financier des opérations validées - En lien avec les délégataires des aides à la pierre, les collectivités et Action Logement notamment, mettre en place les financements permettant d'optimiser les montages des opérations neuves et de réhabilitations - Procéder aux montages financiers et demandes de subventions liées aux opérations d'entretien et d'amélioration du parc de logements