- Diagnostic technique de l'état des biens, contrôle de l'état, de l'usage, et de la décence des logements, pouvant aboutir en certains cas à une remise aux normes de biens, - Etablissement et engagement des travaux de réparation ou travaux de maintenance nécessaires, - Contrôle et suivi des interventions d'entretien courant et de maintenance, - Traitement technique des sinistres, - Définition, engagement, contrôle et suivi des travaux en cas de remise en état (normes et sécurité) de biens, - Eventuellement engagement, contrôle et suivi des travaux lourds de réhabilitation - Gestion des réparations liées aux litiges éventuels d'exploitation : sinistres, squats (la cellule gestionnaire immobilière gérant l'aspect administratif des alertes intrusions, occupations illicites confirmées : relation avec huissiers, constats d'occupation, vol d'énergie(s) ., suivi de squat et de procédure d'expulsion, En lien avec cette activité: - Etablissement des devis ou bons de commande en cas de marchés, - Relation avec les clients locataires : recueil et traitement technique des réclamations, - Relation éventuelle avec les syndics (aspects techniques) - Relation avec les fournisseurs et entreprises. Report vers le responsable de la gestion technique: - transmission par parapheur des devis, bons de commande ou estimatif travaux + factures pour validation - compte-rendu hebdomadaire de l'activité de gestion technique du stock pour décisions - problèmes (dysfonctionnements, vandalismes,..) rencontrés sur les biens, - avancement des réparations ou travaux de mise aux normes ou de rénovation,