EN EXCLUSIVITE:<br>BOULANGERIE À SAISIR – PRIX ATTRACTIF – AGGLO ELBEUF.<br>Zone périurbaine avec flux domicile-travail.<br>Affaire idéale pour boulanger ou duo souhaitant s’installer avec une activité déjà rentable et structurée.<br><br>CHIFFRES CLÉS:<br>CA : 354 000 €, Prix : 175 000 €, Loyer : 1 350 €/mois, Taxe foncière : 1 410 €/an.<br>Excellent rapport prix / chiffre d’affaires.<br><br>LA STRUCTURE:<br>~100 m² labo + 100 m² boutique, équipement complet et opérationnel immédiatement,<br>Aucun investissement lourd à prévoir.<br>GROS PLUS : ACTIVITÉ LIVRAISON DÉJÀ EN PLACE. (CA LIVRAISON= 40 000 euros/an).<br>Revenus récurrents + potentiel de développement important.<br> <br>UNE ÉQUIPE EN PLACE:<br>2 gérants<br>3 salariés (2 vendeuses + 1 boulanger)<br>MATÉRIEL COMPLET:<br>Four, pétrin, chambres de pousse, vitrines, froid, etc.Outil de travail prêt à produire dès le 1er jour<br><br>LES POINTS FORTS:<br>Clientèle fidèle, peu de concurrence, 5 semaines de congés, potentiel de développement (snacking, horaires, livraison…)<br>AFFAIRE CLÉ EN MAIN – IDÉALE PREMIÈRE INSTALLATION OU DÉVELOPPEMENT.<br>Contact immédiat recommandé.<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Charles MONCHAUX<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 185 000 €