À VENDRE - Fonds de commerce ÉPICERIE / SUPÉRETTE avec station-service et presse - Village dynamique dans les Landes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Habas (40) - Charmant village landais de 1 500 habitants, idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute Pau-Bayonne, à la croisée du Béarn et du Pays Basque.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nous vous proposons une opportunité rare : la vente d'une épicerie de proximité au cœur d'un village vivant et commerçant, doté d'une école, de nombreux services, et d'un tissu associatif riche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce comprend :&lt;br /&gt; Une surface de vente : environ 120 m², bien agencée avec rayons fruits &amp; légumes, vitrines réfrigérées pour produits frais, congélateurs pour produits surgelés et rayonnages.&lt;br /&gt; Vente de poissons en fin de semaine&lt;br /&gt; Un bureau indépendant&lt;br /&gt; Une réserve de 40 m² avec chambre froide, sanitaires et accès sur l'extérieur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités complémentaires :&lt;br /&gt; o Station-service / Pompes à essence / Bouteilles de gaz&lt;br /&gt; o Presse / relais-colis&lt;br /&gt; o Dépôt de pain&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Potentiel de développement grâce à une clientèle locale fidèle et touristique, environnement propice à une activité pérenne et conviviale.&lt;br /&gt; CA en progression.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parfait pour un duo ou une personne souhaitant s'installer dans un cadre rural dynamique tout en bénéficiant d'une activité commerciale complète et stable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel - Réf.913156<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;