RESTAURATION – ÉTABLISSEMENT MODERNE – FORTE RENTABILITÉ&lt;BR&gt;À céder, fonds de commerce de restauration exploité avec succès depuis 2014, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail récent.&lt;BR&gt;Caractéristiques :&lt;BR&gt; • Surface : ~280 m²&lt;BR&gt; • Capacité : 240 places (120 salle + 120 terrasse)&lt;BR&gt; • Mobilier récent, établissement en excellent état&lt;BR&gt; • Parking gratuit + 2 terrains de pétanque&lt;BR&gt;Exploitation :&lt;BR&gt; • 120 couverts / jour – Ticket moyen : 32 €&lt;BR&gt; • Cuisine traditionnelle &amp; méditerranéenne (feu de bois)&lt;BR&gt; • Licence III&lt;BR&gt; • Équipe structurée : 11 salariés dont 3 exploitants&lt;BR&gt;Conditions :&lt;BR&gt; • Ouvert du lundi au vendredi (8h–20h)&lt;BR&gt; • Fermé week-end sauf événements&lt;BR&gt; • Congés : 15 jours en août + 1 semaine au Nouvel An&lt;BR&gt;Données financières :&lt;BR&gt; • CA : 928 885 € HT&lt;BR&gt; • Loyer : 5 665 € HT / mois&lt;BR&gt;Prix de cession : 595 000 € HAI&lt;BR&gt;Atouts : établissement clé en main, rentabilité avérée, fort potentiel de développement (soirées, week-end, privatisations).<BR>Prix : 595&nbsp;000&nbsp;&euro;