Rattaché/e au directeur foncier et immobilier, vous assurez le rôle de gestionnaire locatif pour l'ensemble des biens en gestion par la société. À ce titre, vous serez amené(e) à : - Rechercher des locataires pour nos biens à louer via nos partenaires (exemple Action Logement Service) et via les interfaces de location de biens plus classiques. - Accueillir et conseiller les locataires, - Rédiger et renouveler les baux (habitation, civils, professionnels dérogatoires, commerciaux, COP .), suivre le dossier administratif des locataires (assurance des biens, .), - Gérer les états des lieux (entrée et sortie), - Traiter les congés des locataires et les préavis, - Coordonner et gérer les réclamations et résoudre les litiges. - Suivre les dossiers de sinistres avec les assurances, Volet Financier : - Renseigner le logiciel de gestion locative à chaque mouvement de locataire et le mettre à jour en continu, - Assurer le travail de contrôle et de pré facturation - Assurer le suivi des paiements des loyers et mettre en œuvre des relances, mises en demeure - Assurer le volet précontentieux en saisissant les commissaires de justice - Préparer et assurer les régularisations annuelles de charges locatives - Appliquer et vérifier les révisions de loyer en fonction des conditions précisées dans les baux, - Suivre les budgets des prestations d'entretien des biens. Volet technique : - Coordonner et assurer le suivi des entretiens et de réparations en lien avec notre service habitat, - Coordonner avec les prestataires et entreprises de maintenance, suivre les interventions techniques et contrôler la qualité des travaux effectués, Conformité et veille juridique : - Veiller à la conformité des baux et des pratiques de gestion locative avec les réglementations en vigueur, - Suivre les évolutions législatives et réglementaires en matière de location immobilière. Cette liste n'étant pas limitative, vous serez amené(e) à participer à des projets transverses aux projets et à la Société.