Situé dans la jolie ville de Lons-le-Saunier au cœur du Jura, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central, idéal pour attirer une clientèle régulière. La ville, dynamique et animée, offre un environnement propice au développement d'un commerce de proximité. Dotée de nombreux commerces et services, elle constitue un lieu stratégique pour une activité de TABAC PRESSE PAPETERIE FRANCAISE DES JEUX ET MONDIAL RELAIS et présente un fort potentiel de fréquentation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce fonds de commerce de 40 m² comprend 2 pièces destinées à accueillir une clientèle diversifiée. Avec un bail en cours, cette opportunité commerciale est renforcée par la possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Parfaitement adapté pour une activité de tabac-presse, cet établissement offre un agencement fonctionnel et des équipements en bon état, permettant un démarrage rapide et efficace. Ne manquant pas d'atouts, cette affaire présente une réelle opportunité d'investissement pour les professionnels du secteur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Nina CHAUDAT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572<BR>Prix : 65&nbsp;000&nbsp;&euro;