Situé dans un charmant village de l'Ain, au coeur des contreforts du Jura et bénéficiant d'une belle visibilité routière, ce bar-restaurant offre un fort potentiel de développement dans un cadre agréable et touristique. Les atouts de l'établissement : - Terrasse extérieure visible de la route de 40 couverts - Terrasse couverte et ombragée de 20 couverts - Salle de restaurant au rez-de-chaussée de 40 places - Grande salle à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, idéale pour banquets, groupes, événements privés - Licence IV, libre de tout contrat - Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état et régulièrement entretenu - Équipement complet pour la pizza à emporter, activité déjà en place avec un potentiel de développement important Logement inclus : - Grand appartement familial de plus de 100 m² - Trois grandes chambres - Belle et spacieuse pièce de vie, idéale pour une exploitation en duo ou en famille Affaire saine, sans contrat, offrant de multiples axes de développement (restauration, événementiel, vente à emporter). Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec logement sur place. La PERF. est de 65kEuros (EBE retraité au 30 09 2025)<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;