À 20 minutes du bassin d'Arcachon, à 35 minutes de l'agglomération bordelaise. Dans un cadre recherché, au sein du parc régional des Landes de Gascogne, au centre d'une commune paisible en très fort accroissement démographique, ce commerce a la particularité de regrouper un tabac presse loto et une quincaillerie. Cette affaire est une institution locale très appréciée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'espace tabac presse a été réagencé il y a cinq ans.&lt;br /&gt; Affaire tenue par deux associés et un salarié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA marchandises 313 000 €&lt;br /&gt; Commissions nettes 158 000 €&lt;br /&gt; EBE retraité 185 000€&lt;br /&gt; Bénéfice annuel reconstitué 150 000 € (Charges dirigeants déduites)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux » Philippe HERVIEUX E.I.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel - Réf.928940<BR>Prix : 580&nbsp;000&nbsp;&euro;