À vendre – BAR TABAC FDJ idéalement situé dans un environnement à forte attractivité commerciale, entouré des principaux commerces de la ville.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement est exploité par un duo accompagné d’un salarié à temps plein. Entièrement rénové, il constitue un bel outil de travail, fonctionnel et agréable, bénéficiant d’une petite terrasse ombragée très appréciée.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;La clientèle est fidélisée avec un bon panier moyen. L’environnement qualitatif et dynamique offre encore de réelles possibilités de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les performances sont au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 159 K€ en 2025, garantissant une rentabilité attractive.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier chiffré complet sur demande.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les exploitants actuels resteront à vos côtés afin de faciliter votre prise en main et assurer une transition optimale.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Faites confiance à nos 40 années d’expertise : notre cabinet vous accompagne dans l’intégralité des démarches liées à la transaction, du compromis à l’inventaire final, en passant par les agréments Douanes, FDJ, Presse ainsi que l’obtention du financement bancaire.<BR>Prix : 380&nbsp;000&nbsp;&euro;