Je vous propose en EXCLUSIVITE ce tabac presse situé sur la ville de BILLOM à 20mn de CLERMONT-FD.  En voici les principales caractéristiques : &lt;br&gt; - Surface de vente de 25 M2 avec un espace réserve et bureau de 35 M2 &lt;br&gt; - Ouverture tous les jours de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h30&lt;br&gt;- Fermeture le dimanche et Fermeture annuelle 4 semaines &lt;br&gt; - Loyer annuel 4800 € HT soit 400 €HT mensuel &lt;br&gt; - CA vente HT 22000€, Produc Com 55000€, EBE 35000€ Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…) de la préparation du Compromis à la signature de l'acte authentique.  N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements  Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;