Fonds de commerce Tabac / Presse / Cadeaux / Cigarettes électroniques - Roanne centre ville à quelques pas des rues piétonnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Roanne, sur un axe passant, ce fonds de commerce entièrement rénové Tabac - Presse - Bibelots - Cadeaux - Cigarettes électroniques bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.&lt;br /&gt; Stationnements minutes au pied du magasin, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce profite :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; d'une clientèle fidèle&lt;br /&gt; de la proximité immédiate de plusieurs lycées, générant un flux régulier&lt;br /&gt; d'un environnement commerçant dynamique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine avec potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre (services complémentaires, horaires, produits à marge).&lt;br /&gt; Idéal pour une personne seule ou un duo, souhaitant s'investir dans une activité de proximité, avec une gestion accessible et un cadre de travail agréable.&lt;br /&gt; Emplacement rare dans le centre historique&lt;br /&gt; Potentiel de croissance réel&lt;br /&gt; Accompagnement possible pour la reprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Pascal MORIN .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 318582 vous est présentée par votre agent commercial PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 99 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;