Je vous propose à la vente ce bar tabac après 20 ans d'exploitation par son propriétaire sur Maringues secteur Riom, Clermont.&lt;br&gt; - Situation dans un bourg rural à Maringues à 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont.&lt;br&gt; - Activité Bar, Tabac, FDJ&lt;br&gt; - Nous avons une License IV avec possibilité de snack et un extérieur à exploiter en terrasse.&lt;br&gt; - Ouverture 7h/12h et 14h/19h, fermé une journée par semaine et le dimanche après-midi avec 4 semaines de congés pris au printemps et à l'automne.&lt;br&gt; - Belle rentabilité et potentiel à exploiter.&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires HT Moyen annuel 120k€&lt;br&gt; - Production commissions annuelle 70k€&lt;br&gt; - Loyer annuel HT de 6600€ soit 550€ mensuel  Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter, votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022  &lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 199&nbsp;900&nbsp;&euro;