SALON DE THÉ / TRAITEUR – centre-ville d’Annecy&lt;br&gt; &lt;br&gt;À vendre Belle opportunité&lt;br&gt; &lt;br&gt;Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique d’Annecy, ce fonds de commerce de salon de thé et traiteur, bénéficie d’un emplacement recherché, caractérisé par un passage piéton régulier.&lt;br&gt;Le local offre une surface d’environ 87 m², permettant d’envisager différents aménagements en fonction de l’activité souhaitée, dans un environnement mêlant clientèle locale et touristique.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Les points forts&lt;br&gt;Emplacement en rue commerçante &lt;br&gt;Passage piéton soutenu &lt;br&gt;Bonne visibilité &lt;br&gt;Secteur attractif &lt;br&gt;Potentiel de développement &lt;br&gt;Le local&lt;br&gt;Surface : 87 m² ( 44m² surface com et 43m² laboratoire )&lt;br&gt;Adapté à de nombreuses activités &lt;br&gt;Conditions financières&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 241 120 € FAI &lt;br&gt;Loyer mensuel : 2 500 € HT &lt;br&gt;Ce bien constitue une belle opportunité pour s’implanter dans un secteur dynamique d’Annecy.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Christophe ROCH&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 241&nbsp;120&nbsp;&euro;