Situé à proximité immédiate de la Gare Nord et du Jardin des Plantes, ce local commercial de caractère offre une belle opportunité pour une activité de restauration.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques du bien :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Capacité jusqu'à 40 couverts en intérieur.&lt;BR&gt;Terrasse permanente de 22 places (un véritable atout pour le secteur).&lt;BR&gt;Cuisine équipée d'une extraction.&lt;BR&gt;Local aux normes PMR.&lt;BR&gt;Cave et une réserve privative.&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 1300 € HC.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de cession : 26 000 € HAI.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ce local est idéal pour un concept de restauration de destination ou de quartier, profitant de la proximité des bureaux et du pôle d'échange de la Gare.<BR>Prix : 26&nbsp;000&nbsp;&euro;