- Agnès Manuel De Condinguy ( ) vous propose : À SAISIR : RESTAURANT SUSHI - EMPLACEMENT PREMIUM À AIX-EN-PROVENCEVente interactive - Première offre possible : 390 000 €Vous cherchez une opportunité clé en main dans la restauration ? Ne manquez pas ce restaurant de sushi idéalement situé sur une avenue très passante, à proximité immédiate des arrêts de bus et du centre-ville d'Aix-en-Provence.Un concept qui cartonne depuis plus de 11 ans !* Sushis préparés à la minute par deux cuisiniers expérimentés* Recettes exclusives : Cheesyroll, Green Dragon crevette tempura, ramen, boîtes à partager* Chiffre d'affaires 2023 : 915 000 € - EBE retraité : 206 000 €* Clientèle fidèle et de passage (50 % sur place, 40 % à emporter, 10 % en livraison)* Horaires : 9h-23h (dimanche : 17h-23h)Un emplacement stratégique et un cadre optimisé* Surface : 55 m² environ en RDC (restaurant + cuisine) + 30 m² environ de stockage en sous-sol* Capacité : 22 places en salle + 18 places en terrasse* Bail renouvelé jusqu'en décembre 2031 - Loyer : 51 450 €/an charges comprises (5.5% du CA)* Équipement complet pour sushi - Matériel en état de fonctionnement. machine à riz neuve.* Possibilités d'évolution : développement de nouveaux plats, renforcement de la communication et des réseaux sociaux. développement de la livraison.Pourquoi choisir ce restaurant ?- Emplacement ultra-visible sur une avenue fréquentée- Marché porteur avec une clientèle fidèle et un ticket moyen de 24,40 €- Rareté de l'offre à ce prix, dans un secteur où la concurrence est peu directe- Vente interactive : une transaction rapide et sécurisée* Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Vente interactive : Le prix affiché correspond à la première offre possible. Cette méthode de transaction immobilière digitale permet aux acheteurs de soumettre leurs offres en ligne de manière simple et rapide. Les honoraires sont à la charge du repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 390 000 €