UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LILLE<br><br>Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restauration solidement établi, idéalement situé dans une rue parmi les plus dynamiques et fréquentées de Lille. Cet établissement jouit d'une excellente réputation, cultivée grâce à 14 années d'exploitation réussie et une clientèle fidèle.<br><br>ATOUTS CLÉS POUR UN DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT :<br><br>Notoriété et Ancienneté : Un établissement reconnu et apprécié, opérationnel depuis 14 ans.<br>Capacité d'Accueil Optimale : 20 couverts en salle et un potentiel additionnel de 20 places en terrasse, offrant une modularité d'exploitation.<br>Outil de Travail Clé en Main : Cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant un système d'extraction professionnelle. <br>Situation Locative Avantageuse : Bénéficiez d'un bail commercial neuf et d'un loyer annuel maîtrisé (inférieur à 20 000 €).<br>Potentiel de Croissance : Actuellement exploité uniquement sur 6 services du soir, un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires est immédiatement réalisable, notamment via l'ouverture au déjeuner et/ou le développement d'autres services.<br>Souplesse de Reprise : Cession du fonds de commerce sans reprise de personnel.<br><br>PERFORMANCES FINANCIÈRES<br><br>Chiffre d'Affaires (CA) : 160 000 €<br>Prix de Vente (Fonds de Commerce) : 82 500 €<br><br>IDÉAL POUR UN CHEF ENTREPRENEUR OU UN COUPLE DE PROFESSIONNELS SOUHAITANT S'IMPLANTER RAPIDEMENT DANS LE TISSU LILLOIS.<br><br> <br><br>Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC N/A Prix : 82 500 €