Coup de coeur, Jean-Marc Alouane vous propose ce magnifique restaurant de 150M² ouvert a l'année, Idéalement situé en 1er ligne port de plaisance au Cap d'Agde avec vue MER ET BATEAUX.&lt;br /&gt; Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle , cuisine aux normes de plain pied avec extraction ; du matériel en très bon état et d'une belle terrasse de 40 places très ensoleillée, intérieur 40 places.&lt;br /&gt; Aucun travaux a prévoir.&lt;br /&gt; Belle cuisine tout équipée, FOUR A PIZZA divers frigos,, pas de contrat brasseur, matériel de cuisine récent, pas de personnel a reprendre.&lt;br /&gt; Fonds de commerce à 373.000 euros, honoraires vendeur .&lt;br /&gt; A visiter rapidement.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez&lt;br /&gt; Jean-Marc ALOUANE, au &lt;br /&gt; ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Ves. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; Mandat réf : 450212 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Copropriété de 5 lots.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges annuelles : 5740 euros.&lt;br /&gt; Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 373&nbsp;000&nbsp;&euro;