AUDE - BOULANGERIE PÂTISSERIE SANDWICHERIE Ce commerce est idéalement situé au cÅ"ur d'une petite ville, bénéficiant d'un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement devant l'établissement, ce qui lui confère une forte visibilité. Les ventes quotidiennes témoignent de son succès, avec une moyenne de 400 baguettes/pains spéciaux, 300 viennoiseries et 80 sandwichs, atteignant même plus de 600 baguettes les dimanches. Le local, d'une superficie totale de 200m², est bien équipé et régulièrement entretenu, offrant un environnement spacieux, agréable et lumineux pour les clients. La majorité du chiffre d'affaires, soit 95%, est réalisée en boutique, avec une activité florissante en viennoiserie, pâtisserie et snacking/sandwicherie, tandis que la livraison ne représente que 5%. Cette affaire de qualité bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un excellent état général des locaux et du matériel, ainsi que d'une évolution constante du chiffre d'affaires. Sa bonne rentabilité et son prix de vente cohérent le positionnent favorablement sur le marché. Fonds : 198.000€ - CA : 345.075€ - EBE : 83.148€ Prix : 198 000 €