&lt;br&gt; - Marie-Pierre Galpin vous propose : Bar-brasserie réputé situé au cOEur de Saint-Affrique. Établissement entièrement rénové, ambiance chaleureuse avec cheminée et terrasse. Cuisine traditionnelle et grillades au feu de bois. Carte variée (grillades, tapas, glaces…).&lt;br&gt; - Licence IV incluse (non exploitée actuellement)&lt;br&gt; - Recommandé par Gault &amp; Millau et Le Petit Futé&lt;br&gt; - Clientèle fidèle + fort potentiel de développement&lt;br&gt; - Ouvert du mardi au samedi midi &amp; soir (5 semaines de congés) Bail commercial en cours – informations financières et conditions sur demande. Idéal pour un duo ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et avec belle réputation. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235800 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 235&nbsp;800&nbsp;&euro;