Paris 10 - Cession de fonds de commerce - Boulangerie avec logement<br /> Cession d'un fonds de commerce de boulangerie idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, entre les stations Belleville, Goncourt et Colonel Fabien.<br /> Description du bien :<br /> - Surface totale exploitation : 100 m2<br /> - Boutique en RDC de 30 m2<br /> - Arrière-boutique + fournil + 1 pièce aménageable en studio, Superficie totale 70 m2<br /> - Appartement de 45 m2 situé au-dessus de la boutique<br /> - Façade de 3 mètres linéaires<br /> - Environnement commerçant avec flux de quartier fidèle<br /> Conditions locatives :<br /> - Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2026<br /> - Loyer mensuel : 2 600 EUR (commerce + appartement inclus)<br /> Atouts :<br /> - Exploitation actuelle gérant + conjoint<br /> - Affaire clé en main<br /> - Clientèle de proximité régulière<br /> - Fort potentiel de développement : élargissement de l'offre (snacking, pâtisserie, communication)<br /> Localisation recherchée - opportunité rare avec logement inclus dans Paris intra-muros.<br /> <br /> Bien présenté par par délégation.<br /> - SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds Prix : 175 360 €