A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse.&lt;br /&gt; Extraction charbons et matériel bien entretenus.&lt;br /&gt; Gaz de ville.&lt;br /&gt; En place depuis 3 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027&lt;br /&gt; Loyer 795€ charges comprises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2025 : 160K euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possible négociation si dossier solide et vente rapide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 110 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 8,91 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;