ROUEN VOUS PROPOSE CETTE PATISSERIE - CHOCOLATERIE Située en angle de rue avec grande et belle vitrine, sur la passage de la place du marché et donc en centre ville. Cette belle affaire comprend une surface commerciale de 40m², un labo de 30m². Elle comprend également: un pétrin, un four 3 parties, une armoire pour chocolat, un frigo 6 portes, un frigo de surgélation 6 portes, un batteur, un four pâtisserie 3 fois 4 plaques, une plonge auto et une plonge manuelle, une chambre de pousse. En plus: un logement T3 au dessus de la boutique avec une place de parking, une cave, une arrière boutique et un arrière labo. LOYER= 1 200 HT /MOIS. TAXE FONCIERE = 2 640 euros /AN BAIL EN COURS (date fin du bail= 31 - 03 - 2026) CA = 209 300 euros Salariés =Affaire tenue en duo avec 3 apprentis. HORAIRES D'OUVERTURE: jeudi 08:30-19:15 /vendredi 08:30-19:15/ samedi 07:30-19:15 / dimanche 08:00-13:00/ mercredi 08:30-19:15 Fermé le lundi et mardi Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen) : Olivier SEYMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 110 000 €