À VENDRE - Boulangerie o Pâtisserie avec Logement&lt;br /&gt; Proche Montpellier (34) - Charmant village à l'est de la métropole&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 388 000 €&lt;br /&gt; Appartement F3 de 150 m² inclus !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vivez et travaillez sous le soleil du Sud !&lt;br /&gt; Vous rêvez de vous installer dans le Sud tout en reprenant une activité rentable et bien implantée ? Cette boulangerie-pâtisserie avec logement est l'opportunité parfaite pour un duo en quête de qualité de vie et de stabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de l'établissement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique : axe principal du village, visibilité maximale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking privé : 15 places pour accueillir votre clientèle en toute facilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de travail de 150 m² : boutique + laboratoire équipé (matériel Bongard, four à soles...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place : 2 vendeuses, 1 boulanger, 1 employé polyvalent&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Seule boulangerie du village : clientèle locale fidèle + potentiel intercommunal&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité stable : CA annuel : 388 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Snacking peu développé : opportunité d'installer des tables en terrasse pour élargir l'offre (petits-déjeuners, midi...)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un cadre de vie :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Appartement F3 de 150 m² au-dessus de la boutique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Climatisé, moderne et confortable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse privative de 50 m² pour profiter du climat méditerranéen&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout sur un seul niveau, parfait pour concilier vie pro et perso&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement assuré pour une reprise en toute sérénité&lt;br /&gt; Affaire idéale pour un duo dynamique souhaitant s'implanter durablement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir rapidement !&lt;br /&gt; Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.898345<BR>Prix : 324&nbsp;800&nbsp;&euro;