ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III&lt;br&gt; - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING   Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement. Caractéristiques principales :&lt;br&gt; - Capacité intérieure : 80 couverts.&lt;br&gt; - Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).&lt;br&gt; - Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.&lt;br&gt; - Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.&lt;br&gt; - loyer de 3 400€/mois HT HC&lt;br&gt; - Pas de charges de copro ni de droits de voirie&lt;br&gt; - Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.&lt;br&gt; - Licence Grand restaurant + Licence III.&lt;br&gt; - Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.                                                                Atouts du secteur : Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes. Informations complémentaires : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.   Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €. Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.   Pour tout renseignement, merci de nous contacter. Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.<BR>Prix : 388&nbsp;800&nbsp;&euro;