POSTE : Gardien Coordinateur de Vie Sociale H/F DESCRIPTION : Poste logé Le/la Gardien(ne) - coordinateur(trice) de vie sociale devra organiser la vie de la résidence spécifique et accompagner à la participation sociale et citoyenne. Il/Elle animera et fera vivre le projet de vie sociale. Il/Elle sera l'interlocuteur privilégié entre la société et les résidents et veille à la tranquillité et à la sécurité des résidents. Animation et vie sociale - Développer et programmer de nouvelles animations en fonction des attentes des résidents, sur la base de commissions de vie sociale. - Organiser des ateliers / activités pour tous les résidents en s'appuyant sur des partenaires qualifiés (cuisine, activité physique adaptée, ateliers manuels, sorties, éco gestes, prévention des chutes) - Développer et maintenir un réseau de prestataires, bénévoles, partenaires et services dans le cadre d'animations régulières ou ponctuelles - Accueillir les participants, être présent lors des activités d'animation, contribuer à une ambiance conviviale, animer occasionnellement des activités. - Alerter le Responsable Habitat ou le/la conseiller(ère) social(e) en cas de difficultés sociales repérées Veiller à la tranquillité, à la sécurité des résidents (surveillance du patrimoine, respect du règlement intérieur) et garantir une qualité de service - Effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements et prévenir les occupations illégales, vérifier la présence et/ou le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité (système de désenfumage, détecteurs de fumée en parties communes, extincteurs, etc.) - Assurer une surveillance des installations techniques (chaufferie, ascenseurs, VMC), alerter en cas d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation des travaux le cas échéant - Assurer la tenue du classeur sécurité - Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur - Assurer la première médiation en cas de conflit de voisinage - Rendre la résidence accueillante par une décoration adaptée aux saisons - Organiser le travail au quotidien et contrôler l'entretien des parties communes - Veiller à la bientraitance et la sécurité des résidents. - Garantir une qualité de service et contribuer au bien vivre ensemble Effectuer des menus travaux d'entretien courant - Collecter et évacuer les déchets ménagers et les encombrants - Nettoyer les locaux vide-ordures et les conteneurs - Effectuer des menus travaux d'entretien courant et de maintenance dans les parties communes et les espaces extérieurs Assurer le suivi des travaux et/ou la gestion des réclamations techniques - Vérifier le bien-fondé de la réclamation, l'enregistrer, suivre la suite donnée - Commander, surveiller, réceptionner les menus travaux (logement, parties communes) - Contrôler la propreté des parties communes et intervenir auprès du prestataire de nettoyage Administratif - Assurer le recouvrement des loyers - Distribuer les avis d'échéance, encaissement des loyers, première relance en cas de retard de paiement - Accompagner les résidents dans leur installation (remettre les livrets d'accueil, les aider à la mise en place de nouveaux repères) - Réaliser la communication (travaux, animations, services, partages d'informations) auprès des résidents. PROFIL : COMPETENCES TECHNIQUES CAP de gardien, gardien agent de maîtrise Entretenir la dynamique « communautaire » et la vie sociale Maîtrise des outils informatiques et comptables Appétence et gestion locative et animation de projet collectif COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES Sens du contact et empathie, autonomie, discrétion et réserve, capacité d'adaptation, organisation et rigueur