À vendre, fonds de commerce d'une boulangerie idéalement située au cœur de Marsannay-la-Côte, commune viticole attractive aux portes de Dijon. En plein centre-ville, face à l’église, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec de nombreux stationnements disponibles, un véritable atout pour la clientèle. Il profite d’une fréquentation régulière, mêlant habitants du quartier, professionnels (domaines, traiteurs, entreprises) et visiteurs de passage. Il comprend une surface de vente de 45 m², un laboratoire pâtisserie, un laboratoire viennoiserie, un fournil, un bureau, une zone sanitaire et des espaces de stockage. Le loyer modéré et les faibles charges locatives permettent une exploitation optimisée. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre valorisant, entre dynamisme local et proximité dijonnaise.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359 Prix : 218 000 €