Pour cause de retraite, cède un restaurant d'angle, à la forte visibilité et à la grande terrasse permanente, au coeur du quartier BERCY, au flux permanent :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Accor Arena, Gare de Bercy, Hôtels, Ministère des Finances,...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;RDC de 70 m² : 48 couverts&lt;br /&gt;Comptoir, climatisation, cctv, frigos bas, toilettes PMR&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;TERRASSE permanente en ANGLE de 19 ml : 34 couverts&lt;br /&gt;Redevance 1670 € /an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine au RDC avec EXTRACTION sur toit&lt;br /&gt;Prête à l'emploi : piano gaz, chambre froide, frigos, plonge, lave-vaisselle,...&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cave très saine de 30 m², avec hauteur sous plafond de 2,70m&lt;br /&gt;Stockage, étagères, chambres froides positives et négative&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Bailleur : RiVP&lt;br /&gt;Loyer : 3800 € /mois&lt;br /&gt;Toutes taxes et charges comprises&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EXTRACTION&lt;br&gt; - ANGLE&lt;br&gt; - VISIBILITE&lt;br&gt; - TERRASSES&lt;br&gt; - FLUX PERMANENT&lt;br /&gt;Les 5 atouts majeurs d'une reprise sereine&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 595 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 603 330 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 553 350 € HT + 0 € TVA, soit 553 350 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 595&nbsp;000&nbsp;&euro;