À saisir : une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15e arrondissement, à seulement quelques pas de la très fréquentée rue du Commerce. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation et d'une exploitation pérenne depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt; Caractéristiques du restaurant :&lt;br /&gt; o Surface d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, comprenant deux salles d'une vingtaine de couverts chacune.&lt;br /&gt; o Cuisine équipée avec extraction, parfaitement fonctionnelle.&lt;br /&gt; o Sous-sol vouté, idéal pour stockage ou réserve.&lt;br /&gt; Conditions locatives avantageuses :&lt;br /&gt; o Loyer actuel particulièrement attractif : 1.300 € CC / mois, non soumis à TVA.&lt;br /&gt; o Dépôt de garantie : 6 mois de loyer, conforme au secteur.&lt;br /&gt; Cet établissement offre un très fort potentiel de développement et constitue un cadre idéal pour implanter votre concept culinaire dans un quartier commerçant, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie.&lt;br /&gt; Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une adresse à ne pas laisser passer !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Réf.932594<BR>Prix : 161&nbsp;250&nbsp;&euro;