75009 - EXCLUSIVITE - Situé au cœur de South Pigalle, dans le secteur très recherché Notre-Dame-de-Lorette / rue des Martyrs, ce restaurant coup de coeur s’inscrit comme l’une des destinations gastronomiques les plus dynamiques du 9ᵉ arrondissement. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 267.000 €. . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 42 m² environ. • Capacité d'accueil : 28 couverts (+4/6 selon disposition). • Cuisine : plain-pied, ouverte sur la salle. • Pas de travaux à prévoir - affaire clé en main. • Très belle réputation et excellentes notes sur les réseaux renforçant l’attractivité du lieu. . EXPLOITATION. • Loyer contenu : 1.984 € / mois (non assujetti à la TVA). • Provision sur charges : 140 € HT / mois. • Excellent ticket moyen. . CLIENTELE &amp; POSITIONNEMENT. • Clientèle : jeunes CSP+ et amateurs de bonnes adresses qui apprécient le concept actuel parfaitement adapté à l’esprit foodie du quartier. .<BR>Prix : 267&nbsp;000&nbsp;&euro;