Boetie 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À VENDRE - RESTAURANT / TRAITEUR - PARIS 8e&lt;br /&gt; Opportunité rare à deux pas de l'Élysée et des Champs-Élysées !&lt;br /&gt; Local commercial idéalement positionné pour une activité de traiteur, petite restauration ou concept épicerie fine, dans un environnement de clientèle CSP+ exigeante.&lt;br /&gt; Le bien se compose :&lt;br /&gt; D'une salle d'environ 30 couverts, intimiste et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une restauration de qualité ou un service traiteur avec vente sur place&lt;br /&gt; D'une vitrine de 5 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur une artère fréquentée du triangle d'or parisien&lt;br /&gt; D'un sous-sol de 46 m², véritable atout opérationnel pour le stockage, la préparation ou la logistique traiteur&lt;br /&gt; Aucun personnel à reprendre, pour une prise en main immédiate et une totale liberté dans le développement de votre concept.&lt;br /&gt; À quelques minutes à pied du Palais de l'Élysée, du Parc Monceau et des grandes ambassades, ce local bénéficie d'une clientèle institutionnelle, de bureau et de résidents à fort pouvoir d'achat -- un environnement premium incomparable à Paris.&lt;br /&gt; Produit rare sur ce secteur -- À visiter absolument. Fermé samedi et dimanche&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU *** (voir postuler)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 204 500 €&lt;br /&gt; Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 150 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 18 500 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-342313&lt;br /&gt; Agence : Point de vente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 204&nbsp;500&nbsp;&euro;